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杭州住房抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向杭州银行或借款机构申请住房借款.
二、住房借款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住房抵押借款叫二次抵押借款.
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房子抵押借钱，抵押房产证件借款,企业抵押房产贷款,分期房抵押装修借款,房屋购买合同抵押借款不押房,工薪借款等流程如下：
第一步：向银行提出房子抵押借钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房子所有权证,土地使用权证;
2.借钱人杭州身份证,杭州户口簿;
3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房子评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房子借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房子借钱合同。
第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理杭州房子抵押权证(他项权利证)，办理房子抵押权证。
第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。
第八步:还款，借钱人按签订房子抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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